1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+26.6%
第2北烏山ヒミコマンション
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 61.02㎡の場合
相場
4,890万円
80.1万円/㎡
2,834
4,204
5,575
6,945
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,575万円
68.9万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月1日
第2北烏山ヒミコマンション
4,880万円（80.0万円/㎡）/ 6階 / 61.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 80.0万円 | 6階 | 61.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 3,180万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,599万円 | 59.0万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 3,180万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,599万円 | 59.0万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | - |
| 2024/04/19 | 3,699万円 | 60.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | - |
| 2024/03/21 | 3,699万円 | 60.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 51.4万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 3,499万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,599万円 | 56.4万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、世田谷区では26.6%上昇しています。
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